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中融-西安华宇吕小寨城中城改造集合资金信托计划
时间:2013-10-30 15:18:37    来源:全博财富    作者:管理员    文字:【】【】【
产品名称:中融-西安华宇吕小寨城中城改造集合资金信托计划
发行机构:中融信托
存续期限:12个月
资金运用情况:项目为城中村改造,包括安置房面积11万平米,可售商业面积64万平米。楼面地价700元/㎡(近年周边通过招牌挂了拿到的土地价格在450—500万元/亩,楼面地价2000元/㎡以上),项目地价优势明显。截止2013年9月,本项目已完成销售1,204套,签约价格5,082.6元/平米,去化率77.58%,回款率31.39%,平均每月保持着近55套的去化速度,销售情况比较理想。目前安置房已经交房
信用增级情况:本信托计划采用结构化设计,优先次级比1:1,信托成立后,如开放募集,信托计划总的优先次级比不超过1:1。该类受益权劣后于优先级受益权分配信托计划的资产和收益,为优先级受益权提供了安全垫保护。陕西华宇实业集团实际控制人高卫华提供个人连带保证担保。
预期年化收益率:9.0%-10.0%
收益率说明:100-300万(不含) 收益9%
300以上(含)收益10%
投资门槛:100.0万
认购递增金额:10.0万
投资方向:房地产
发行规模:30000万
(预计)打款时间:2013-10-29
(预计)成立时间:2013-11-30
附件下载:[2.产品推荐书]中融—西安华宇吕小寨城中村改造集合资金信托计划(增发1亿)推介材料.doc (已下载0次)
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